
financiën: haalbaarheid
Het plan is financieel haalbaar. Dit is ondanks dat we de ingreepniveaus ingesteld zijn op zwaar of zeer zwaar, dit is gedaan omdat we denken dat een gebouw in deze staat veel zware ingrepen nodig heeft om het tot een duurzaam (vooral durable) gebouw te maken. De nieuwbouw is het atriumdak wat we hebben ingevoerd, de parkeergelegenheid onder maaiveldniveau en de zonnecollectoren op het dak.
De kantoren zorgen voor het grootste deel van de inkomsten, namelijk iets meer dan twee miljoen euro. De woningen zijn in ons gebouw ook verantwoordelijk voor een groot deel van de inkomsten, namelijk iets meer dan anderhalf miljoen euro. Vervolgens zijn de winkels met iets meer dan één miljoen euro een belangrjke inkomstenbron. Wij hebben de woningen bestempeld als 'koop.vrije sector' als ze groter zijn 120 m². Alle woningen die niet met een gevel direct aan het zuiden gelegen zijn hebben we bestempeld als 'huur.sociale sector. Hiernaast zijn er ook nog woningen die vallen in de categorie 'huur.vrije sector' dit zijn de woningen die zontechnisch gunstig gelegen zijn, maar kleiner zijn dan 120 m². |